Q

所有權、借地權

A

物件內容都會註明目前這個建築物的土地所有權狀況,一般最常見都是"所有權",土地所有權屬於原屋主所有標示明確,但少數物件還是有"借地權",雖然不影響房屋的交易與出租,但後須可能需要依照原雙方所議之"借地料"作為土地使用料金。

Q

日本年與西元年換算方式

A

日本年計算以在位天皇為起算基準,近代兩個年號分別為昭和與平成,昭和年份加上1925年為西元年,平成年份加上1988年為西元年,以現今來看,平成之內的房子為30年以內的物件,昭和為建築30年以上的房屋。

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